Скoлькo стoит квaдрaтный мeтр в новостройках на вторичном рынке Киева: анализ двухкомнатных квартир
07.09.2018 11:30 0 комментариев
Индексы обобщенных цен на двухкомнатные жилые объекты в новостройках на вторичном рынке Киева в сентябре 2018 года.
Портал Domik.ua проанализировал базу объявлений по продаже жилой недвижимости в Киеве и посчитал цену предложения 1 кв. м. двухкомнатных раздельных квартир в новостройках на вторичном рынке по районам столицы.
По состоянию на 31 августа нынешнего года наиболее низкая средняя стартовая цена квадратного метра зафиксирована в Подольском районе — 806 долларов США.
Максимальные средние цены на двухкомнатные квартиры в новостройках на вторичном рынке установлены в Печерском районе — 1956 за кв. м.
В инфографике не указаны средние цены на анализируемые квартиры в Деснянском, Оболонском и Святошинском районах из-за недостаточного количества объектов для проведения статистического анализа.
Читайте также: Цены на продажу однокомнатных квартир в новостройках в августе 2018 года: инфографика по районам Киева
Динамика цен на продажу двухкомнатных раздельных квартир в новостройках на вторичном рынке в разных районах Киева в 2018 году
С начала нынешнего года наибольшее повышение средних цен на анализируемые объекты наблюдалось в Голосеевском районе — на 26,35%. Максимально повысили цены на двухкомнатные раздельные квартиры в новостройках на вторичном рынке продавцы в Подольском районе . Положительная динамика за 8 месяцев 2018 года равна 20,30%.
Такие резкие изменения не отражают динамику рынка, а свидетельствуют о небольшом предложении и изменении его состава.
Район
Средняя цена кв. м по состоянию на 1 января 2018 года, доллар США
Средняя цена кв. м по состоянию на 31 августа 2018 года, доллар США
Разница, %
Голосеевский
1188
875
-26,35
Дарницкий
908
883
-2,75
Деснянский
-
-
-
Днепровский
874
897
+2,63
Оболонский
-
-
-
Печерский
2091
1956
-6,46
Подольский
670
806
+20,30
Святошинский
-
-
-
Соломенский
1117
1062
-4,92
Шевченковский
1433
1479
+3,21
Почитать по теме цен на вторичном рынке и задать вопросы можно на форуме рынок недвижимости .