Госстат против риэлторов: как отличаются цены на аренду однокомнатной квартиры по городам Украины

Гoсстaт прoтив риэлтoрoв: кaк oтличaются цeны нa aрeнду oднoкoмнaтнoй квaртиры по городам Украины

02.03.2018 10:01  15 комментариев

В инфографике показаны средние цены на аренду однокомнатной квартиры в многоквартирных домах старого жилого фонда разных регионов Украины.

С 2002 года портал Domik.ua изучает и анализирует ситуацию на украинском рынке недвижимости. Чтобы узнать, за сколько можно арендовать однокомнатное жилье в многоквартирных домах старого жилого фонда страны, мы провели опрос среди риэлторов Украины, а полученные данные сравнили с показателями, приведенными Государственной службой статистики Украины (Госстатом). Выяснилось, что цены на аренду квартир, полученные в результате интервьюирования экспертов, несколько отличаются от показателей, предоставленных Госстатом.

Средние цены на аренду однокомнатных квартир в домах старого жилого фонда Украины

В инфографике отображена средняя стоимость аренды однокомнатного жилья в многоквартирных домах старой постройки разных городов Украины. Размер месячной арендной платы формируется в зависимости от площади, комплектации и локации жилого объекта, поэтому может отличаться.

Регион

Данные Domik.ua

Данные Госстат

Разница

Киев

8000 грн

5593 грн

2407 грн

Винница

3500 грн

3304 грн

196 грн

Днепр

3500 грн

2275 грн

1225 грн

Житомир

2500 грн

2517 грн

17 грн

Запорожье

2500 грн

2031 грн

469 грн

Кропивницкий

2500 грн

2142 грн

358 грн

Львов

4500 грн

4336 грн

164 грн

Одесса

6500 грн

4983 грн

1517 грн

Ровно

2800 грн

3337 грн

537 грн

Сумы

2000 грн

1976 грн

24 грн

Харьков

4000 грн

3211 грн

789 грн

Хмельницкий

2500 грн

2953 грн

453 грн

Чернигов

2500 грн

2096 грн

404 грн

Луцк

2500 грн

2451 грн

49 грн

Ужгород

2500 грн

2724 грн

224 грн

Ивано-Франковск

2500 грн

1861 грн

639 грн

Николаев

2500 грн

2047 грн

453 грн

Полтава

2500 грн

2422 грн

78 грн

Тернополь

2500 грн

2320 грн

180 грн

Херсон

2500 грн

1937 грн

563 грн

Черкассы

2600 грн

2636 грн

36 грн

Черновцы

2700 грн

3098 грн

398 грн

Стоимость аренды однокомнатных квартир по данным Domik.ua и Госстат

По итогам опроса экспертов выяснилось, что дороже всего арендовать однокомнатную квартиру можно в Киеве — в среднем за 8000 грн. По данным Государственной службы статистики Украины, аренда жилья в столице обойдется квартиросъемщикам в 5593 грн в месяц. Разница между показателями составляет 2407 грн.

Читайте также: Стоимость аренды однокомнатных квартир в разных регионах Украины в феврале 2018 года

Среди остальных городов центральной части Украины фигурируют такие цены: в Днепре по мнению риэлторов арендовать однокомнатное жилье можно за 3500 грн, в то время как Госстат утверждает о цене в 2275 грн. В Кропивницком по данным государственной службы средняя стоимость аренды квартиры достигает 2142 грн, а эксперты фиксируют стоимость в 2500 грн. Полтавчане, привлекая к поиску недвижимости агентов, должны располагать суммой в 2500 грн, при этом в Госстате сообщается о цене 2422 грн.

В Западной части Украины наиболее высокие цены на аренду однокомнатных квартир прослеживаются во Львове. Опрошенные эксперты сообщили, что снять жилье здесь можно в среднем за 4500 грн. В Госслужбе статистики Украины подсчитали, что средняя стоимость аренды жилого объекта в городе составляет 4336 грн в месяц.

По мнению риэлторов, минимальные цены на аренду однокомнатных квартир обнаружены в Хмельницком, Луцке, Ужгороде, Ивано-Франковске и Тернополе — по 2500 грн в каждом регионе. Согласно данным украинской статистической службы, арендовать однокомнатное жилье в Хмельницком можно за 2953 грн, в Луцке — за 2451 грн, в Ужгороде — за 2724 грн, в Ивано-Франковске — за 1861 грн, а в Тернополе — за 2320 грн.

В Восточной части Украины дороже всего снять однокомнатную квартиру можно в Харькове. Согласно данным Госстата, стоимость аренды составляет 3211 грн, а по словам риэлторов — 4000 грн.

Самое недорогое жилье выставлено на аренду в Запорожье. По показателям Государственной службы статистики Украины, аренда стоит 2031 грн, когда эксперты называют цену в 2500 грн.

Читайте также: Порядок оплаты налога на доход от сдачи жилья в аренду в 2018 году

В Южной части Украины по результатам интервьюирования риэлторов, самые дорогие однокомнатные квартиры в многоквартирных домах старого жилого фонда можно снять в Одессе — за 6500 грн. По данным Госслужбы статистики Украины, средняя стоимость аренды жилья в регионе составляет 4983 грн.

Минимальные показатели на юге страны отмечены в Николаеве и Херсоне: риэлторы настаивают на сумме в 2500 грн в каждом из перечисленных городов. В Госстате при этом подсчитали, что арендовать однокомнатную квартиру в Николаеве можно за 2047 грн, а в Херсоне — за 1937 грн.

В Северной части Украины по самым высоким ценам снять жилье можно в Ровно. Согласно опросу риэлторов сумма составляет 2800 грн, а по данным ведомства — не больше 3337 грн.

Специалисты утверждают, что максимально низкая стоимость аренды однокомнатной квартиры в многоквартирных домах старой постройки отмечена в Сумах — 2000 грн. В Госслужбе статистики, при этом, зафиксирована сумма в 1976 грн. Разница в данных показателях составила всего 24 грн.

Ознакомиться с более подробной информацией о стоимости аренды жилья в разных регионах Украины и поделиться своим мнением по этому поводу можно на форуме рынка недвижимости.

Информационно-аналитический отдел Domik.ua

© domik.ua, 2018