Как изменились цены на квартиры в Голосеевском районе с начала 2018 года

Кaк измeнились цeны нa квaртиры в Гoлoсeeвскoм районе с начала 2018 года

29.03.2018 19:01  0 комментариев

С начала нынешнего года в Голосеевском районе максимально подешевели двухкомнатные раздельные квартиры – на 10%.

По данным   портала Domik.ua , обобщенные стартовые цены на продажу квартир в Голосеевском районе в долларах США с начала текущего года снизились на 5%, с $1193/кв. м на 1 января до $1133/кв. м на 23 марта 2018 года.

Средние цены на покупку квартир в Голосеевском районе с начала 2018 года

Актуальные цены продавцов квартир в Голосеевском районе .

Читайте также: Как изменились стартовые цены на квартиры на Куреневке в 2017 году

Рассмотрим динамику стартовых цен на квартиры различных типов в Голосеевском районе с начала текущего года.

Средние цены на покупку однокомнатных квартир в Голосеевском районе с начала 2018 года

Средние цены на покупку двухкомнатных раздельных квартир в Голосеевском районе с начала 2018 года

Средние цены на покупку трехкомнатных раздельных квартир в Голосеевском районе с начала 2018 года

Максимальная отрицательная динамика средних цен предложений с начала года зафиксирована в сегменте двухкомнатных раздельных квартир — на 10%. Наименьшее снижение наблюдается в сегменте трехкомнатных раздельных квартир – на 0,3%

Тип квартиры

Цена на 1 января 2018 года, кв. м, $ СШАа

Цена на 23 марта 2018 года, кв. м, $ США

Динамика, %

Однокомнатная

941

921

-2,1

Двухкомнатная раздельная

1239

1115

-10

Трехкомнатная раздельная

1245

1241

-0,3

Больше информации о жилом фонде и инфраструктуре района можно получить из видеообзора Голосеево и Демеевки .

Средние цены продавцов квартир возле метро в Голосеевском районе в начале года составляли $1329/кв. м, а в настоящий момент данный показатель находится на уровне $1307/кв. м — то есть с начала года стартовые цены в данном сегменте упали на 1,7%.

Средние цены предложений продажи квартир возле метро в Голосеевском районе с начала 2018 года

Для более полного представления ситуации на вторичном рынке квартир в Голосеевском районе приводим данные о средних ценах предложений продажи квартир по типам домов с начала текущего года:

Тип дома

Цена на 1 января 2018 года, кв. м, $ США

Цена на 23 марта 2018 года, кв. м, $ США

Динамика, %

«Дореволюционные»

1669

1642

-1,6

«Сталинки»

1520

1477

-2,8

Типовая панель

855

879

+2,8

«Улучшенная типовая панель»

785

764

-2,7

«Старый кирпич»

1024

1061

+3,6

«Улучшенный кирпич»

1184

1207

+1,9

Украинская панель

1009

1047

+3,8

«Украинский кирпич»

1347

1336

-0,8

Средние цены предложений продажи квартир в разных типах домов в Голосеевском районе с начала 2018 года

Наиболее существенное снижение стартовых цен с начала года наблюдается в сегменте «сталинки» — на 2,8%. Максимальную положительную динамику за данный период отмечаем в сегменте «украинская панель» — на 3,8%.

Об особенностях жилых домов разных типов читайте в разделе классификация жилых многоквартирных домов Киева.

Читайте также: Как изменились стартовые цены на квартиры в массиве Виноградарь в 2017 году

Обсудить тенденции рынка недвижимости Киева можно на   нашем форуме .