Рaссрoчкa в нoвoстрoйкax Киeвa в 2018 гoду
19.09.2018 17:20 0 кoммeнтaриeв
Стoличныe зaстрoйщики рaзрaбoтaли прoгрaммы лoяльнoсти для приoбрeтeния жилья в свoиx прoeктax. Дaнныe oб услoвияx пoкупки жилой недвижимости актуализированы на 14 сентября 2018 года.
Покупка квартиры с отсрочкой платежа – это один из способов улучшения жилищных условий для тех, у кого недостаточно средств для оплаты полной стоимости. Журналисты портала Domik.ua собрали предложения по рассрочкам от основных застройщиков Киева.
Ниже представлены программы лояльности, действующие в новостройках различных классов в сентябре 2018 года.
Условия рассрочки в жилых комплексах экономкласса
Первый взнос, %
Срок
Условия
Жилой комплекс
Застройщик
20
До 24-х месяцев
Остаток равными частями ежемесячно, Стоимость фиксируется в долларах США
«Пятый квартал»
Perfect Group
«Вудстория»
30
До окончания строительства выбранного дома
Остаток равными частями ежемесячно/ежеквартально, фиксация в гривне
«Патриотика»
АКБ «Аркада»
«Патриотика на озерах»
За 3 месяца до окончания строительства выбранного дома
«Эврика»
До окончания строительства выбранного дома
Условия выплат оговариваются с инвестором индивидуально
Welcome Home на Стеценко
«Фундамент»
Welcome Home на Ревуцкого
50
На 9 и 27 месяцев
Остаток равными частями ежемесячно.
Стоимость кв. м фиксируется в гривне
LaLaLand
До 18 месяцев
Остаток равными частями ежемесячно.
Цена фиксируется в гривне
Жилой дом -1, Выгуровщина-Троещина 20-й мкр-н
«Столица»
Условия рассрочки в новостройках комфорт-класса
Первый взнос, %
Срок
Условия
Жилой комплекс
Застройщик
10
До 7-ми лет
Остаток равными частями ежемесячно.
Первые два года выплаты беспроцентные, затем, увеличиваются в зависимости от сроков сдачи. Цена привязывается к курсу доллара США.
В случае досрочной выплаты предоставляется скидка на квартиру 5-10% в зависимости от площади и выбранного дома
«Комфорт Таун»
КАN Development
«Файна Таун»
«Республика»
До ввода в эксплуатацию
Остаток равными частями ежемесячно. Цена фиксируется в долларе США
«Метрополис»
DIM Group
До 3-х лет
Остаток равными частями ежемесячно.
Цена фиксируется в долларе США
Rybalsky
Saga Development
20
До 24-х месяцев
Остаток равными частями ежемесячно. Стоимость фиксируется в долларах США
«Лебединый»
Perfect Group
На 6 месяцев и 9 (до введения в эксплуатацию)
Остаток равными частями ежемесячно. При рассрочке на 6 месяцев наценка на остаток суммы — 2,9%, на 9 месяцев — 5,9% в гривне
Standard One
KDD Engineering
25
На 50 месяцев
Остаток ежемесячно равными частями. Оставшаяся сумма фиксируется в гривне, ежемесячный платеж от 8 956 грн
Urban Park
«УКРБУД»
SOLAR CITY»
«Парковая Долина»
«Злагода»
«Чарівне місто»
«Оберіг-2»
Twin House
«Кирилловский Гай»
До окончания строительства выбранного дома
Остаток равными частями ежемесячно. Сумма фиксируется в гривне
Все остальные проекты застройщика
30
До ввода в эксплуатацию
Остаток равными частями ежемесячно. Цена фиксируется в долларе США
«Автограф»
DIM Group
До окончания строительства выбранной очереди
Остаток равными частями ежемесячно. Платежи производятся до 20 числа каждого месяца. Возможно досрочное погашение рассрочки без комиссий.
Действуют коэффициенты к базовой стоимости кв. м:
- при авансе от 50% и более, + 100 грн;
- при авансе до 49%, + 300 грн
Orange City
GEOS
До мая 2020 года
Остаток равными частями ежемесячно. Каждые 4-6 месяцев возможно увеличение стоимости кв. м в зависимости от курса доллара США и степени готовности дома
Family & Friends
За месяц до ввода выбранного дома в эксплуатацию
Остаток равными частями ежемесячно.
Цена не фиксируется, а планово увеличивается до 15-20% в гривне
«Медовый»
ЧАО «ХК «Киевгорстрой»
От 3-х месяцев до 5-ти лет в зависимости от выбранного дома
Остаток ежемесячно/ ежеквартально равными частями.
Цена фиксируется в долларе США
«Яскравый»
«Интергал-Буд»
От 3-х месяцев до 5-ти лет
«Теремки»
«Отрадный»
От 3-х месяцев до 3-х лет
«Нивки-Парк»
От 3-х месяцев до 3-х лет
«Малахит»
До 3-х и до 5-ти лет в зависимости от выбранного дома и квартиры
«Сырецкие сады»
«Традиция»
От 3-х месяцев до года
«Парковые озера»
На 18 месяцев
Остаток равными частями ежемесячно.
Стоимость увеличивается в зависимости от выбранной квартиры. Цена кв. м фиксируется в долларе США
«Новая Англия»
Royal House
До окончания строительства
Остаток равными частями ежемесячно.
Цена фиксируется в долларе США
SAN FRANCISCO Creative House
Saga Development
40
Остаток равными частями ежемесячно. Цена кв. м фиксируется в гривне
«Эдельвейс Феофании»
«Пагода»
До мая 2020 года
Family & Friends
GEOS
50
На 7 месяцев
Остаток ежемесячно равными частями. Стоимость кв. м фиксируется в гривне
«Новая Англия»
Royal House
До декабря 2018 года
Остаток ежемесячно равными частями по текущей цене за кв. м. Цена кв. м фиксируется в долларе США
«Новопечерська вежа»
BudCapital
10, 20, 30, 50 и 70 (по выбору инвестора)
До 7-ми лет
Остаток равными частями ежемесячно. Цена кв. м фиксируется в долларе США.
До ввода в эксплуатацию дома удорожание – 0%, при условии выплаты 50% общей стоимости, после сдачи дома в эксплуатацию – удорожание от 7 до 12% в гривне в зависимости от выплаченной суммы
Svitlo Park
ЧАО «ХК «Киевгорстрой»
50
За месяц до ввода выбранного дома в эксплуатацию
Остаток равными частями ежемесячно.
Цена не фиксируется, планово увеличивается до 15-20% в гривне
Остальные объекты ЧАО ХК “Киевгорстрой”
70
До ввода в эксплуатацию
Остаток равными частями ежемесячно. Цена фиксируется в гривне, только при оплате до конца текущего года
«Метрополис»
DIM Group
Условия рассрочки в новостройках бизнес-класса
Первый взнос, %
Срок
Условия
Жилой комплекс
Застройщик
20
До июня 2020 года
Остаток равными частями, ежеквартально/ежемесячно. Цена фиксируется в долларе США. Возможны другие варианты рассрочки по договоренности с инвестором
«Новопечерские липки»
City One Development
25
До 36-ти месяцев
Остаток выплачивается равными частями ежемесячно без удорожания. Цена фиксируется в долларе США
Еdelweiss House
Edelburg Development
30
От 3-х месяцев до 1,5 года
Остаток ежемесячно/ ежеквартально равными частями.
Цена фиксируется в долларе США
«Владимирский»
«Интергал-Буд»
От года до 3-х лет
Для 1-комнатных квартир:
- рассрочка на год.
Остаток равными частями ежемесячно, оставшаяся сумма увеличивается на 14% без привязки к курсу доллара США
Для 2-х и 3-комнатных квартир:
- рассрочка на 2 года, остаток равными частями ежемесячно, удорожание оставшейся суммы на 28% без привязки к курсу доллара США;
- рассрочка на 3 года, остаток равными частями ежемесячно, удорожание оставшейся суммы на 42% без привязки к курсу доллара США
«Министерский»
«Энергополь-Украина»
До ввода в эксплуатацию
Остаток равными частями ежемесячно. Цена фиксируется в долларе США
А «52»
DIM Group
Год
Остаток ежемесячно равными частями. Стоимость кв. м фиксируется в гривне
«Ярославов град»
«Эмпориум пропертиз»
50
Остаток выплачивается ежемесячно равными частями.
Цена кв. м выше базовой на 20 долларов США
Условия рассрочки в новостройках премиум-класса
Первый взнос, %
Срок
Условия
Жилой комплекс
Застройщик
25
На 50 месяцев
Остаток ежемесячно равными частями. Оставшаяся сумма фиксируется в гривне, ежемесячный платеж от 8 956 грн
LA MANCHE
УКРБУД
CRYSTAL HOUSE
Примечание. Условия оформления рассрочки представлены отделами продаж по состоянию на 14.09.2018.
Выводы
Купить квартиру в рассрочку в строящихся жилых комплексах Киева можно, как с первоначальным минимальным взносом 10%, так и внеся максимальную предоплату в размере 70% стоимости жилья.
Наибольший срок отсрочки платежа, который предлагают столичные девелоперы, составляет 7 лет, минимальный – 3 месяца.
Сведения обо всех проектах жилой застройки украинской столицы собраны здесь.
Информация для инвесторов, которые ориентируются на проекты определенного застройщика содержится здесь.
Высказать свою точку зрения о возводимых и введенных в эксплуатацию новостройках Киева можно на форуме портала Domik.ua.
Информационно-аналитический отдел Domik.ua
© domik.ua, 2018