Стоимость квадратного метра в строящихся новостройках экономкласса на Правом берегу Киева: полный обзор по районам

Стoимoсть квaдрaтнoгo мeтрa в стрoящиxся нoвoстрoйкax экoнoмклaссa нa Прaвoм бeрeгу Киeвa: пoлный oбзoр пo рaйoнaм

27.02.2018 08:01  2 кoммeнтaрия

В инфoгрaфикe oтрaжeны минимaльныe цены квадратного метра в жилых комплексах сегмента «эконом», возводимых на правобережье Киева.

Сотрудники информационно-аналитического отдела Domik.ua провели детальный анализ новостроек класса «эконом» в правобережных районах столицы на этапе строительства.

По результатам рассмотрения можно заключить следующее. Стартовая стоимость квадратного метра жилья в проектах застройки экономкласса, возводимых на Правом берегу Киева, составляет от 12900 до 24000 грн. На февраль 2018 года застройщики на правобережье столицы возводят 14 жилых комплексов исследуемого сегмента.

Читайте также: Что такое новостройка экономкласса


Инфографика демонстрирует минимальные цены за квадратный метр жилья, задекларированные застройщиками в строящихся новостройках экономкласса на Правом берегу Киева

По самой высокой стартовой стоимости квадратного метра на Правом берегу Днепра столицы – от 24000 грн предлагает квартиры в ЖК по переулку Платоновский, 6 коммунальное предприятие «Финансовая компания «Житло-Инвест». Новостройка находится в Соломенском районе, массив Соломенский (КПИ). Сдать объект в эксплуатацию запланировано в I квартале 2018 года.

ЖК по переулку Платоновский, 6
Самая низкая стартовая цена квадратного метра на правобережье Киева – от 12900 грн зафиксирована в ЖК «Welcome Home на Стеценко». Реализует проект строительная группа «Фундамент». Объект возводят в массиве Беличи Святошинского района. Заявленный срок ввода новостройки в эксплуатацию – I квартал 2019 года.

ЖК «Welcome Home на Стеценко»
Ниже представлены сведения от застройщиков о стоимости жилья по каждому району правобережья Киева.

Таблица минимальных цен на квартиры в новостройках экономкласса в Голосеевском районе Киева

Массив

Жилой комплекс

Застройщик

Ближайшая станция метро

Стоимость квадратного метра, грн

Срок строитель-ства

Рассрочка/ипотека

Голосеево

Проектов застройки экономкласса нет

Голосеевский

Проектов застройки экономкласса нет

Голосеевский (центр)

Проектов застройки экономкласса нет

Демеевка

ЖК «Голосеевский дворик»

«BudCapital»

«Васильков-ская» 11 минут ходьбы

От 23402

2016 — I квартал 2018 гг.

Да/да

ЖК «Панорама»

«Sun Development»

«Голосеев-ская» 14 минут ходьбы

От 16000

2013 — II квартал 2018 гг.

Да/нет

Корчеватое

Проектов застройки экономкласса нет

Саперная слободка

Проектов застройки экономкласса нет

Новое строение

Проектов застройки экономкласса нет

Теремки

ЖК «Акцент»

«ДБК-4»

«Ипподром»

12 минут ходьбы

От 16300

2016 — IV квартал 2018 гг.

Нет/нет

Теремки-2

ЖК «Эврика»

ПАО АКБ «Аркада»

«Ипподром» 9 минут ходьбы

От 13945

2017 — I квартал 2020 гг.

Да/да

Цены актуальны на 23.02.2018

По наивысшей стартовой цене в Голосеевском районе продает квартиры компания «BudCapital» в возводимом ЖК «Голосеевский дворик» в массиве Демеевка. Квадратный метр жилья в этой новостройке стоит от 23402 грн. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован в I квартале 2018 года.

Наименьшую в Голосеевском районе стартовую цену квадратного метра жилья установил застройщик ПАО АКБ «Аркада» в жилом комплексе «Эврика», расположенном в массиве Теремки-2. Инвесторы могут приобрести квартиры в одном из домов этого проекта по стоимости от 13945 грн кв. м. Сдать объект в эксплуатацию намечено на I квартал 2020 года.

Наибольшее количество новостроек экономкласса на этапе строительства в Голосеевском районе столицы находится в массиве Демеевка. Здесь возводят два жилых комплекса. По одному объекту жилой застройки упомянутого сегмента зафиксировано в микрорайонах Теремки и Теремки-2. В других массивах Голосеевского района: Голосеево, Голосеевский, Голосеевский (центр), Корчеватое, Саперная слободка и Новое строение проекты жилищного строительства класса «эконом» не реализуют.

Читайте также: Стоимость квадратного метра в строящихся новостройках комфорт-класса в Оболонском районе Киева: полный обзор по массивам

Таблица минимальных цен на квартиры в новостройках экономкласса в Подольском районе Киева

Массив

Жилой комплекс

Застройщик

Ближайшая станция метро

Стоимость квадратного метра, грн

Срок строитель- ства

Рассрочка/ипотека

Ветряные горы

Проектов застройки экономкласса нет

Виноградарь

ЖК «V квартал» («Пятый квартал»)

«Perfect Group»

«Сырец» 15 минут езды на общественном транспорте

От 14975

2016 — IV квартал 2018 гг.

Да/да

Куреневка

Проектов застройки экономкласса нет

Подол

Проектов застройки экономкласса нет

Цены актуальны на 23.02.2018

В Подольском районе Киева новостройку в сегменте «эконом» возводит только компания «Perfect Group». Квартиру в своем проекте ЖК «V квартал» («Пятый квартал») застройщик предлагает приобрести по цене от 14975 грн за квадратный метр. Объект расположен в микрорайоне Виноградарь. Сдать в эксплуатацию новостройку планируют в IV квартале 2018 года. В других массивах Подольского района: Ветряные горы, Куреневка и Подол жилых комплексов экономкласса на этапе строительства нет.

Читайте также: Стоимость квадратного метра в строящихся новостройках комфорт-класса от ЧАО «ХК «Киевгорстрой»: полный обзор по районам

Таблица минимальных цен на квартиры в новостройках экономкласса в Святошинском районе Киева

Массив

Жилой комплекс

Застройщик

Ближайшая станция метро

Стоимость квадратного метра, грн

Срок строитель-ства

Рассрочка/ипотека

Академ-городок

Проектов застройки экономкласса нет

Беличи

ЖК «Грюнвальд»

«Украинская строительная компания»

«Академ-городок» 15 минут езды на общественном транспорте

От 16500

2011 — I квартал 2018 гг.

Да/да

ЖК «Welcome Home на Стеценко»

«Фундамент»

«Академ-городок» 15 минут езды на общественном транспорте

От 12900

2016 — I квартал 2019 гг.

Да/да

Святошино

ЖК «LaLaLand»

«Фундамент»

«Академ-городок» 15 минут езды на общественном транспорте

От 13965

2017 — I квартал 2019 гг.

Да/нет

Борщаговка

Проектов застройки экономкласса нет

Цены актуальны на 23.02.2018

В Святошинском районе столицы по наивысшей стартовой стоимости квадратного метра — от 16540 грн инвесторы могут приобрести жилье в ЖК «Грюнвальд», возводимом ЗАО «Украинская строительная компания». Новостройка расположена в массиве Беличи. Сдать в эксплуатацию объект застройщик планирует в I квартале 2018 года.

В этом же микрорайоне, Беличи, предлагают купить квартиру и по самой низкой стартовой цене жилья – от 12900 грн за квадратный метр. Такие расценки задекларировала строительная группа «Фундамент» в ЖК «Welcome Home на Стеценко». Введение комплекса в эксплуатацию намечено на I квартал 2019 года.

В Святошинском районе на этапе строительства находятся три новостройки сегмента «эконом». Два объекта возводят в массиве Беличи. Один проект зафиксирован в микрорайоне Святошино. В массивах Академгородок и Борщаговка жилые комплексы исследуемого класса не строят.

Читайте также: Стоимость квадратного метра в строящихся новостройках комфорт-класса в Святошинском районе Киева: полный обзор по массивам

Таблица минимальных цен на квартиры в новостройках экономкласса в Соломенском районе Киева

Массив

Жилой комплекс

Застройщик

Ближайшая станция метро

Стоимость квадратного метра, грн

Срок строитель-ства

Рассрочка/ипотека

Александров-ская слободка

ЖК «Медовый»

«Киевгор-строй»

«Васильков-ская» 25 минут езды на общественном транспорте

От 14760

2016 — I квартал 2020 гг.

Да/да

Отрадный

ЖК «Campus»

«Стандарт Девелопмент»

«Шулявская» 15 минут езды на общественном транспорте

От 18744

2016 — II квартал 2019 гг.

Да/нет

ЖК «Рідне місто»

«Обрій»

«Спецжитло- фонд»

«Житло-Инвест»

«Берестей-ская» 20 минут на общественном транспорте

От 14400

2016 — I квартал 2018 гг.

Да/да

ЖК «Отрадный»

«Интергал-Буд»

«Берестей-ская» 20 минут на общественном транспорте

От 15500

2016 — IV квартал 2018 гг.

Да/да

ЖК по пр-т Отрадный, 2

«Житло-Инвест»

«Шулявская» 20 минут езды на общественном транспорте

От 17210

2016 — III квартал 2018 гг.

Да/нет

Соломенка

Проектов застройки экономкласса нет

Соломенский (КПИ)

ЖК по пер. Платоновский, 6

«Житло-Инвест»

«Вокзальная» 12 минут ходьбы

От 24000 грн

2016 — III квартал 2018 гг.

Да/нет

Чоколовка

Проектов застройки экономкласса нет

Цены актуальны на 23.02.2018

В Соломенском районе самую высокую стартовую стоимость жилья задекларировало в ЖК по переулку Платоновский, 6 коммунальное предприятие «Финансовая компания Житло-Инвест». Квартиры в новостройке предлагают по цене от 24000 грн за квадратный метр. Комплекс расположен в массиве Соломенский (КПИ).

По наименьшей стартовой стоимости квадратного метра – от 14400 грн реализуют жилую недвижимость в ЖК «Рідне місто». Объект возводят три застройщика: компания «Обрій» и коммунальные предприятия «Спецжитлофонд» и «Финансовая компания Житло-Инвест».

Наиболее популярный среди девелоперов, представляющих сегмент жилья «эконом», в Соломенском районе массив Отрадный. На этой территории осуществляют четыре проекта жилой застройки экономкласса. По одной новостройке указанного сегмента зафиксировано в микрорайонах Александровская слободка и Соломенский (КПИ). В массивах Соломенка и Чоколовка объектов жилищного строительства означенного класса нет.

Читайте также: Стоимость квадратного метра в строящихся новостройках комфорт-класса от корпорации «Укрбуд» на Правом берегу Киева: полный обзор по районам

Схематическая карта расположения строящихся новостроек экономкласса на Правом берегу Киева

На правобережье Киева самый востребованный для возведения новостроек экономкласса Соломенский район. Здесь девелоперы реализуют 6 проектов жилой застройки упомянутого сегмента. В трех районах правобережной части столицы: Оболонском, Печерском и Шевченковском жилье класса «эконом» не строят.

Ранее Domik.ua публиковал обзор о стоимости квадратного метра в строящихся новостройках экономкласса на Левом берегу Киева .

Сделать выбор объекта жилой недвижимости для инвестирования в новостройки столицы в 2018 году можно по ссылке .

Более подробная информация обо всех киевских представителях строительного бизнеса и о проектах застройки, которые эти компании реализуют, содержится здесь .

Обсудить жилые комплексы, возводимые на правобережье столицы можно на форуме новостроек Правого берега портала Domik.ua .

Информационно-аналитический отдел Domik.ua

© domik.ua, 2018