Минрeгиoн рaзрaбoтaл проект новой редакции Инструкции о порядке проведения технической инвентаризации объектов недвижимого имущества. Документ вскоре будет доступен для обсуждения.

Проводиться инвентаризация может в отношении следующих объектов недвижимости (независимо от того, завершено их строительство или нет):

домов квартирного типа разной этажности, общежитий и их секций;
квартир;
жилых комнат, жилых блоков, жилых ячеек в общежитиях;
домов усадебного типа;
зданий и сооружений общественного и производственного назначения;
нежилых помещений;
садовых и дачных домов;
гаражей и паркингов;
защитных сооружений гражданской обороны;
многофункциональных домов для содержания осужденных и лиц, взятых под стражу;
объектов незавершенного строительства;
объектов, не пригодных к использованию по назначению.
Техническую инвентаризацию обязательно проводят в таких случаях:

перед приемом в эксплуатацию завершенных объектов, в том числе после проведения реконструкции и капремонта;
перед проведением госрегистрации права собственности на объект незавершенного строительства;
перед проведением госрегистрации права собственности на объект недвижимого имущества, образовавшийся в результате деления, объединения объектов недвижимого имущества или выделения доли из объекта недвижимого имущества.
В остальных случаях техническая инвентаризация может проводиться по желанию заказчика. Осуществлять инвентаризацию будут субъекты хозяйствования, в составе которых работает хотя бы один ответственный исполнитель, прошедший профессиональную аттестацию и получивший квалификационный сертификат.
На основании материалов технической инвентаризации составляется инвентаризационное дело и технический паспорт.

Источник: СтройОбзор