Цeнa квaдрaтнoгo мeтрa в нoвoстрoйкax на вторичном рынке Киева: анализ стоимости трехкомнатных квартир
14.09.2018 10:01 0 комментариев
Индексы стартовых цен на квартиры в столичных новостройках на вторичном рынке в сентябре 2018 года.
Портал Domik.ua рассмотрел акутальные предложения продажи квартир в Киеве и сравнил цены на трехкомнатные раздельные объекты в новостройках на вторичном рынке по районам. Средние цены за кв. м в анализируемых квартирах актуальны на 7 сентября 2018 года.
Минимальная средняя цена квадратного метра зафиксирована в Подольском районе — 671 доллар США. Максимальная обобщенная стоимость жилья — в Печерском районе — 2314 долларов США/кв. м.
В инфографике не указаны стартовые цены продажи трехкомнатных раздельных квартир на вторичном рынке новостроек в Деснянском и Оболонском районах из-за недостаточного количества объектов для проведения анализа.
Читайте также: Сколько стоит квадратный метр в новостройках на вторичном рынке Киева: анализ двухкомнатных квартир
Динамика цен на продажу трехкомнатных раздельных квартир в новостройках на вторичном рынке в разных районах Киева в 2018 году
С начала года наибольшая отрицательная динамика усредненных цен квадратного метра на вторичном рынке в анализируемых объектах зафиксирована в Святошинском районе. Повышение стартовой стоимости отмечено на уровне — 18,62%. Наибольшее снижение стартовых цен отмечено в Голосеевском районе — на 14,80%.
Такие резкие изменения не отражают динамику рынка, а свидетельствуют о небольшом предложении и изменении его состава.
Район
Средняя цена кв. м по состоянию на 1 января 2018 года, доллар США
Средняя цена кв. м по состоянию на 7 сентября 2018 года, доллар США
Разница, %
Голосеевский
1250
1065
-14,80
Дарницкий
840
833
-0,83
Деснянский
-
-
-
Днепровский
895
1005
-12,29
Оболонский
-
-
-
Печерский
2390
2314
-3,18
Подольский
596
671
+12,58
Святошинский
768
911
+18,62
Соломенский
1024
967
-5,57
Шевченковский
1586
1556
-1,89
Обсудить цены квартир в Киеве на вторичном рынке и поделиться мнением относительно ситуации на рынке недвижимости можно на нашем форуме.