Вeтxиe и aвaрийныe мнoгoквaртирныe дoмa Киeвa: aдрeсa, пoрядoк oтсeлeния жильцoв
04.06.2018 00:01 0 кoммeнтaриeв
В КГГA рaсскaзaли o зaкoннoй прoцeдурe oтсeлeния жильцoв вeтxиx и aвaрийныx дoмoв Киева перед сносом зданий.
Domik.ua отправил запрос в Департамент строительства и жилищного обеспечения КГГА с просьбой рассказать о программе реконструкции старого жилого фонда Киева. Ключевые вопросы касались расселения жильцов из ветхих и аварийных домов, компенсации разницы в стоимости квартир в ветхих и построенных им взамен домах и выбора застройщиков для возведения новых домов взамен устаревшему жилому фонду Киева.
Департамент строительства и жилищного обеспечения КГГА ответил на запрос, предоставив информацию о процедуре переселения жильцов из квартир ветхих и аварийных домов.
Выбор застройщика для реконструкции устаревшего жилого фонда в Киеве
«Правовые, экономические и организационные основы проведения комплексной реконструкции кварталов (микрорайонов) с заменой устаревшего жилого фонда регулируются Законом Украины «О комплексной реконструкции кварталов (микрорайонов) устаревшего жилого фонда» .
Согласно статье 1 указанного закона, реконструкция жилого фонда — это его перестройка с целью улучшения условий проживания, эксплуатации, изменения количества жилых квартир, общей и жилой площади, связанная с изменением отдельных конструкций, их элементов или снесением устаревшего жилого фонда квартала (микрорайона)», — говорится в ответе Департамента строительства и жилищного обеспечения КГГА.
В ведомстве сообщили, что по статье 11 Закона органы местного самоуправления выбирают инвестора-застройщика для выполнения программы реконструкции кварталов устаревшего жилого фонда, проводя конкурс. Затем с инвесторами-застройщиками-победителями конкурса заключается договор на проведение реконструкции и замену нежилого и жилого фондов. По состоянию на май 2018 года инвесторы-застройщики для проведения реконструкции старого жилого фонда столицы не выбраны.
Заказчиком разработки проекта «Программы комплексной реконструкции кварталов устаревшего жилого фонда» в Киеве определен Департамент строительства и жилищного обеспечения КГГА.
Ответ Департамента строительства и жилищного обеспечения КГГА
Читайте также: Аварийные и непригодные для проживания здания в Киеве: официальные данные КГГА
Отселение жильцов ветхих домов перед сносом зданий
Владельцы (съемщики) жилых (нежилых) помещений реконструируемых домов, пребывающие на квартирном учете, подпишут договор с инвестором-застройщиком. Согласно документу, отселение жильцов будет происходить с их согласия.
Отселение съемщиков жилья происходит на условии предоставления им равноценных по площади и количеству комнат помещений в границах квартала реконструкции.
Владелец (съемщик) жилого помещения, не пребывающий на квартирном учете , вправе получить на условиях компенсации в границах территории реконструкции другое жилье, где количество комнат и жилая площадь не будут уступать количеству комнат и площади квартиры в доме, подлежащему сносу.
В Департаменте отмечают, что предлагаемая жилая площадь может быть бесплатно увеличена до 50% жилой площади квартиры дома, подлежащего сносу.
Владельцу (съемщику) жилого помещения, пребывающему на квартирном учете , предоставляется новое жилье с учетом нормы жилой площади, установленной законом.
Компенсация разницы стоимости квартир в старом и новом построенном домах
Если собственник жилья желает получить новую квартиру большей площади, инвестор-застройщик может предложить ему разницу стоимости квартиры оплатить по рыночной цене.
Если собственник квартиры желает получить жилье меньшей площади, ему может быть предложено инвестором-застройщиком компенсировать разницу по рыночной стоимости.
Читайте также: Полный список незаконных киевских новостроек в 2018 году
Ветхие, аварийные и непригодные для проживания дома столицы
В Департаменте жилищно-коммунальной инфраструктуры КГГА журналистам Domik.ua рассказали, что с 1 января 2018 года перечень аварийных, ветхих и непригодных для проживания домов не изменился.
Наибольшее количество аварийных и ветхих домов расположено в Подольском районе Киева — 34. В Департаменте отметили, что в Днепровском, Дарницком и Деснянском районах столицы таких зданий не числится.
Официальный список жилых домов Киева, признанных ветхими, аварийными и непригодными для проживания по районам по состоянию на июнь 2018 года (согласно официальным данным КГГА)
Голосеевский район
№ п/п
Улица
№ дома
Ведомственная принадлежность
Ветхий/аварийный/непригодный для проживания дом
1
Саперно-Слободской проезд
6
Ведомственный
Ветхий
2
Саперно-Слободской проезд
8
Ведомственный
Ветхий
3
Саперно-Слободской проезд
22
Ведомственный
Ветхий
4
Саперно-Слободской проезд
26
Ведомственный
Ветхий
5
Саперно-Слободской проезд
28
Ведомственный
Ветхий
6
Саперно-Слободской проезд
32
Ведомственный
Ветхий
7
Саперно-Слободской проезд
34
Ведомственный
Ветхий
8
Казацкая
60-А
КС
Ветхий
9
Казацкая
60-Б
КС
Ветхий
10
Казацкая
60-В
КС
Ветхий
11
Казацкая
60-Г
КС
Ветхий
12
Валерия Лобановского проспект (Краснозвездный)
140-А
КС
Ветхий
13
Валерия Лобановского проспект (Краснозвездный)
140-Б
КС
Ветхий
Оболонский район
№ п/п
Улица
№ дома
Ведомственная принадлежность
Ветхий/аварийный/непригодный для проживания дом
1
Лесная
13-А
КС
Ветхий
2
Лесная
13-Б
КС
Ветхий
3
Новикова-Прибоя
14-А
КС
Ветхий
4
Новикова-Прибоя
18
КС
Ветхий
5
Новикова-Прибоя
21
КС
Ветхий
6
Квитки Цисык (Гамарника)
67-А
КС
Ветхий
7
Приорская (Полупанова)
9
КС
Ветхий
8
Федора Максименко (Краснофлотская)
21-А
ОСМД
Ветхий
9
Федора Максименко (Краснофлотская)
86
КС
Ветхий
10
Федора Максименко (Краснофлотская)
5-А
КС
Ветхий
11
Федора Максименко (Краснофлотская)
5-Б
КС
Ветхий
12
Федора Максименко (Краснофлотская)
5-В
КС
Ветхий
Печерский район
№ п/п
Улица
№ дома
Ведомственная принадлежность
Ветхий/аварийный/непригодный для проживания дом
1
Большая Васильковская
170-Б
ОСМД
Аварийный
Подольский район
№ п/п
Подольский район
Улица
№ дома
Ведомственная принадлежность
Ветхий/аварийный/непригодный для проживания дом
1
Андреевский спуск
22-А-Б
КС
Ветхий
2
Боричев спуск
5
КС
Ветхий
3
Верхний Вал
32-А
КС
Ветхий
4
Волошская
29-А
КС
Ветхий
5
Игоревская
12-А
КС
Ветхий
6
Ильинская
18-А
КС
Ветхий
7
Константиновская
21/12-А
КС
Ветхий
8
Межигорская
22-А
КС
Ветхий
9
Набережно-Крещатицкая
7-Б
КС
Ветхий
10
Набережно-Крещатицкая
7-В
КС
Ветхий
11
Нижний Вал
23-А
КС
Ветхий
12
Нижний Вал
23-Б
КС
Ветхий
13
Сагайдачного
25-Б
КС
Ветхий
14
Введенская
6-А
КС
Ветхий
15
Введенская
25-А
КС
Ветхий
16
Фроловская
1-А
КС
Ветхий
17
Житнеторжская
8
КС
Ветхий
18
Хоревая
18-Б
КС
Ветхий
19
Хоревая
18-А
КС
Ветхий
20
Ярославская
39-В
КС
Ветхий
21
Сырецкая
48-А
КС
Ветхий
22
Сырецкая
50
КС
Ветхий
23
Набережно-Луговая
1
КС
Ветхий
24
Зелинского переулок
8-А
КС
Ветхий
25
Хоревая
2-А
ОСМД
Аварийный
26
Введенская
32
КС
Ветхий
27
Еленовская
34
КС
Ветхий
28
Еленовская
34-А
КС
Ветхий
29
Туровская
19-А
КС
Ветхий
30
Телиги Елены
49
КС
Ветхий
31
Верхний Вал
40-Б
КС
Ветхий
32
Сырецкая
52
КС
Ветхий
33
Контрактовая площадь
7-Г
КС
Ветхий
34
Ярославская
20-А
КС
Ветхий
Святошинский район
№ п/п
Улица
№ дома
Ведомственная принадлежность
Ветхий/аварийный/непригодный для проживания дом
1
Отдыха
9
КС
Ветхий
2
Серповая
16/21
КС
Ветхий
3
Победы
103-А
КС
Ветхий
4
Михаила Котельникова
47
Ведомственный
Ветхий
5
Бахмачская
20 (4 под.)
Ведомственный
Ветхий
Соломенский район
№ п/п
Улица
№ дома
Ведомственная принадлежность
Ветхий/аварийный/непригодный для проживания дом
1
Медовая
10
КС
Ветхий
2
Докучаевская
18
КС
Непригодный для проживания
3
Академика Потебни
14
КС
Непригодный для проживания
4
Академика Потебни
16
КС
Непригодный для проживания
5
Академика Потебни
18
КС
Непригодный для проживания
6
Академика Потебни
20
КС
Непригодный для проживания
7
Академика Потебни
22
КС
Непригодный для проживания
8
Академика Потебни
24
КС
Непригодный для проживания
9
Яна Райниса
3
КС
Непригодный для проживания
10
Яна Райниса
4
КС
Непригодный для проживания
11
Яна Райниса
5
КС
Непригодный для проживания
12
Далекая
22
КС
непригодный для проживания
13
Далекая
23
КС
Непригодный для проживания
14
Далекая
24
КС
Непригодный для проживания
15
Вадима Гетьмана
30-А
КС
Непригодный для проживания
Шевченковский район
№ п/п
Улица
№
дома
Ведомственная принадлежность
Ветхий/аварийный/непригодный для проживания дом
1
Дмитриевская
52-А
КС
Аварийный
2
Дмитриевская
19-А
КС
Ветхий
3
Дмитриевская
19-Б
КС
Ветхий
4
Дмитриевская
23-Б
КС
Ветхий
5
Дмитриевская
29-Б
КС
Ветхий
6
Олеся Гончара
47-Б
КС
Ветхий
7
Олеся Гончара
36-Б
КС
Ветхий
8
Отто Шмидта
14-Б (А)
КС
Ветхий
9
Нагорная
16/13-А
КС
Ветхий
10
Студенческая
11-А
КС
Ветхий
11
Полтавская
12
КС
Ветхий
12
Владимирская
7-А
КС
Ветхий
13
Ясногорская
27
КС
Ветхий
14
Тараса Шевченко бульвар
36/14-А
КС
Ветхий
15
Жилянская
114
КС
Ветхий
16
Тургеневская
19-А
КС
Ветхий
17
Дмитриевская
102-А
КС
Ветхий
18
Дмитриевская
102-Б
КС
Ветхий
19
Бульварно-Кудрявская
24-Д
КС
Ветхий
20
Старовокзальная
13/146-А
КС
Ветхий
21
Гоголевская
32-А
Ведомственный
Ветхий
22
Нагорная
7
Ведомственный
Ветхий
23
Овручская
19
Ведомственный
Ветхий
24
Тропинина
6
Ведомственный
Ветхий
25
Аллы Тарасовой
6-А
ОСМД
Ветхий
Обсудить ветхие и аварийные дома столицы можно на форуме аварийные дома в Киеве.
Информационно-аналитический отдел Domik.ua
© domik.ua, 2018